公寓落户口读书现阶段分成二种情况：一是住房特质的公寓，产权在70年的，可以落户口，孩子子可以上学;产权在40年的，不可以落户口读书；二是商业服务特质的公寓，没法得到 产权，不可以落户口读书。因此 ，大伙在购买公寓时，必须要学会该公寓的特质和产权情况。
h3公寓的优势有什么呢？?
1、总价低。
公寓大多数都归是小户型房屋的房屋，小户型房屋总价不高，尽管价格比照起來大概较为高，但由于总面积较为小，因此 总价即使不上太高，这针对大多数的购房者而言，不但买起，也要住得起。若是购买公寓得话，一般首付再加上早期买房花费，如购房的钱、房地产契税、修理基金等也才算是购买住房的首付，因而挑选小户型房屋会使定居花费降低。
2、过渡强。
不少人挑选择和购买买公寓全是惦记住先购买一套房屋用以衔接，比如一些刚性需要家里也会挑选择和购买买公寓房，刚性需要家里中，大多数全是结婚的夫妻，手里边的钱极少，但安居将来急切购买房居住，因而小户型房屋公寓可做为一个过渡的房屋。自然公寓房短期内衔接还是可以的，在不少年后，拥有更高、更舒服的房屋，公寓还可以出租售卖。
3、配套设施完善。
公寓有很大的一个优势，部位一般都最好，附近的各类配套设施都十分的齐备，在大伙平时生活，公寓较为集中化的新项目大部分都会紧邻商业中心区。这是因为当代年青人在长期负荷的工作之余，针对時间的分配规定十分的高，因此 公寓房的便利性就十分合乎这类购房者的需要，在其中包括交通出行的便捷快捷，商业服务的便捷快捷，及其休闲娱乐的便捷快捷。
4、风险性小。
由于大多数的公寓总价低，门坎相对性不高，购房者在买房前期需要付款的花费相对性少一些，一般可以完成用月租费还款按揭挣取长期性平稳的盈利，或是出其不意售卖，迅速资金回笼。
h3公寓和商住房有哪些不同?
公寓和商住房的界定是不同的，商住房说白了便是既可定居还可以做为用地的房产，既可以做店铺，公寓可以分成一般公寓，商业服务公寓和公寓式酒店公寓。很多 购房者在购房的状况下都想要购买商住房，因为商住房是宜商宜住的房屋，而公寓的水电工程多按商业算，绝大部分物业管理中后期交房可以统一申请办理为民用型水电工程，期满续订也仅需出少量的花费，决不可以超出4十位数。
